Вы — управляющая компания или ТСЖ. В подъездах висят огнетушители, которые ставили ещё при сдаче дома. Или не висят — и жители жалуются.
А какие огнетушители положены по закону в многоквартирном доме? Кто их должен менять и проверять? И можно ли ставить один на этаж?
Нормативная база для жилых домов
Правила противопожарного режима (ППР), п. 55:
В коридорах и холлах жилых домов (кроме домов ниже 3 этажей) должны быть установлены огнетушители. Размещаются на каждом этаже.
СП 9.13130 — для жилых зданий рекомендуется:
- Огнетушители порошковые класса ABCE.
- Объём заряда — не менее 4 литров (ОП-4).
Приказ МЧС № 619 — уточняет: расстояние от огнетушителя до возможного очага пожара не более 30 метров.
Сколько огнетушителей нужно на дом
|
Количество этажей |
Требование |
|
1–2 этажа |
Не обязательны (но лучше иметь 1 на подъезд в коридоре первого этажа) |
|
3–5 этажей |
1 огнетушитель на этаж (в общем коридоре) |
|
6–9 этажей |
2 огнетушителя на этаж (разнесённые по разным концам) |
|
10+ этажей |
По проекту ВПК (пожарные краны), огнетушители дублируют |
Важно: если в доме есть газовые стояки (плита или колонка) — огнетушитель обязателен даже для 2-этажного дома. Класс С (газы).
Какой тип огнетушителя для подъезда
Лучший вариант — порошковый ОП-4 или ОП-5 (массой заряда 4–5 кг).
Почему не углекислотный:
- В замкнутом пространстве подъезда CO₂ может быть опасен при срабатывании.
- Углекислота дороже.
Почему не меньший объём (ОП-2):
- Расстояние до очага в подъезде может быть большим (20–30 метров). Маленький огнетушитель даёт струю всего на 2–3 метра.
Маркировка: должна быть ABCE — тушит и дерево (двери, мебель), и проводку, и газ.
Где размещать
- На каждом этаже в общем коридоре (не за дверью квартиры).
- На высоте не более 1,5 м от пола (нижний край или ручка).
- Не рядом с газовым счётчиком (огонь от газовой плиты — отдельный риск).
- Желательно в пожарном шкафу или на кронштейне (чтобы не украли).
Кто отвечает за огнетушители в подъезде
Ответственный — управляющая компания или ТСЖ. Не жители.
Что включает ответственность:
- Наличие огнетушителей по норме.
- Периодическая проверка (раз в месяц — визуально, раз в год — взвешивание).
- Перезарядка раз в 5 лет.
- Замена при повреждениях или истечении срока службы (10 лет).
Штраф за отсутствие огнетушителей в подъезде получает УК (от 150 000 руб.).
Типичные ошибки УК
«Повесили по одному маленькому ОП-2 в подъезде на 9 этажей».
Норма требует на этаж или не более чем через 30 метров. Один огнетушитель на подъезд — нарушение.
«Поставили огнетушители 5 лет назад и забыли. Манометры в зелёном — значит, ок».
Манометр показывает давление газа-вытеснителя, а не состояние порошка. Перезарядка нужна каждые 5 лет независимо от показаний.
«Огнетушители в подъезде регулярно воруют жильцы».
Это проблема УК. Решение: устанавливать в запираемый шкаф (но ключ — в доступном месте) или вешать на видное место с камерой.
FAQ для УК и ТСЖ
Нужны ли огнетушители в подъезде, если есть пожарные краны (ВПК)?
Да. Пожарный кран — основное средство, огнетушители — первичное. Одно не заменяет другое.
Что делать с просроченными огнетушителями?
Сдать на утилизацию в лицензированную организацию. Не выкидывать в мусорный контейнер — баллон под давлением опасен.
Как часто жильцы могут требовать проверки?
Жильцы имеют право запросить акт проверки огнетушителей у УК. УК должна его предоставить по требованию.
Что теперь делать (если вы УК или ТСЖ)
- Пройдите по каждому подъезду, запишите, сколько огнетушителей и на каких этажах.
- Сравните с нормой: 1 на этаж для домов 3–5 этажей.
- Проверьте тип: должны быть ОП-4 (не меньше).
- Посмотрите дату перезарядки. Если прошло 5 лет — закажите перезарядку или новые.
- Если огнетушители отсутствуют — закупите и установите.